Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 23

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².1.631.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden okt. 2020
398k843k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat1.599.292 kr.Markedet · 1992397.536 kr.Markedet · 1993456.520 kr.Markedet · 1994479.851 kr.Markedet · 1995520.150 kr.Markedet · 1996612.767 kr.Markedet · 1997775.680 kr.Markedet · 1998749.622 kr.Markedet · 1999671.246 kr.Markedet · 2000660.843 kr.Markedet · 2001727.907 kr.Markedet · 2002770.327 kr.Markedet · 2003740.229 kr.Markedet · 2004818.908 kr.Markedet · 2005842.037 kr.Markedet · 2006996.163 kr.Markedet · 20071.256.945 kr.Markedet · 20081.621.454 kr.Markedet · 20091.334.614 kr.Markedet · 20101.183.316 kr.Markedet · 20111.516.010 kr.Markedet · 20121.308.758 kr.Markedet · 20131.544.694 kr.Markedet · 20141.302.597 kr.Markedet · 20151.325.221 kr.Markedet · 20161.390.568 kr.Markedet · 20171.782.953 kr.Markedet · 20181.403.294 kr.Markedet · 20191.373.701 kr.Markedet · 20201.641.250 kr.Markedet · 20211.893.750 kr.Markedet · 20221.708.213 kr.Markedet · 20232.069.995 kr.Markedet · 20241.878.802 kr.Markedet · 20251.845.775 kr.Markedet · 20261.748.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²90 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²90 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²138 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²184 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²480 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²456 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²289 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²635 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²1,0 km21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²942 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden