Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 4A

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.483 kr/m².6.338.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.224.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden aug. 2020
307k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20204.035.000 kr.I dag · vores estimat7.224.488 kr.Markedet · 1992634.198 kr.Markedet · 1993581.198 kr.Markedet · 1994655.610 kr.Markedet · 1995640.876 kr.Markedet · 1996492.264 kr.Markedet · 1997715.818 kr.Markedet · 1998709.670 kr.Markedet · 1999966.084 kr.Markedet · 20001.231.826 kr.Markedet · 20011.457.076 kr.Markedet · 20021.871.324 kr.Markedet · 20031.706.918 kr.Markedet · 20041.969.692 kr.Markedet · 20052.087.882 kr.Markedet · 20062.970.226 kr.Markedet · 20072.401.642 kr.Markedet · 20082.359.030 kr.Markedet · 20091.567.316 kr.Markedet · 20101.740.308 kr.Markedet · 20111.975.628 kr.Markedet · 20122.041.772 kr.Markedet · 20131.827.758 kr.Markedet · 20142.130.388 kr.Markedet · 20152.319.704 kr.Markedet · 20162.964.078 kr.Markedet · 20173.166.008 kr.Markedet · 20183.551.954 kr.Markedet · 20193.424.436 kr.Markedet · 20203.749.644 kr.Markedet · 20214.207.246 kr.Markedet · 20224.658.806 kr.Markedet · 20234.017.400 kr.Markedet · 20244.644.178 kr.Markedet · 20255.451.898 kr.Markedet · 20266.935.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg
4.035.000 kr.
I dag · vores estimat
7.224.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.035.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²207 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²63 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²63 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²75 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²11 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²11 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²11 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²11 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²15 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²212 m12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden