Sviegade 20, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 124 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 124 m².1.385.576 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.163.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	277 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	401 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	218 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	222 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	448 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	265 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Laurentiusvej 7B, St Darum 6740 Bramming	111 m²	103 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	125 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	225 m	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	230 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu