Tværvej 8, Hastrup

Villa · 177 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.542 kr/m².5.220.700 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.467.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,85 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	72 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	164 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	451 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	158 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	523 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	391 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	523 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	466 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	492 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	670 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu