Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 7

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden nov. 2025
392k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.748.752 kr.Markedet · 1992638.324 kr.Markedet · 1993846.856 kr.Markedet · 1994613.756 kr.Markedet · 1995681.688 kr.Markedet · 1996889.924 kr.Markedet · 19971.562.584 kr.Markedet · 1998944.240 kr.Markedet · 1999879.416 kr.Markedet · 2000951.196 kr.Markedet · 20011.020.312 kr.Markedet · 20021.176.896 kr.Markedet · 20031.316.016 kr.Markedet · 20041.033.040 kr.Markedet · 20051.192.288 kr.Markedet · 20061.638.508 kr.Markedet · 20071.884.632 kr.Markedet · 20082.146.000 kr.Markedet · 20091.004.032 kr.Markedet · 2010927.072 kr.Markedet · 20111.241.128 kr.Markedet · 20121.181.928 kr.Markedet · 20131.134.272 kr.Markedet · 2014804.380 kr.Markedet · 2015905.316 kr.Markedet · 20161.596.624 kr.Markedet · 20171.019.128 kr.Markedet · 20181.555.184 kr.Markedet · 20191.452.620 kr.Markedet · 20201.573.684 kr.Markedet · 20212.045.952 kr.Markedet · 20222.105.300 kr.Markedet · 20231.727.308 kr.Markedet · 20241.738.556 kr.Markedet · 20251.931.844 kr.Markedet · 20261.919.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²234 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²320 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²132 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²274 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 49
4640 Faxe		131 m²204 m15-10-20231.400.000 kr.10.687 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²255 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²155 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²64 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²145 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²311 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden