Frejasvej 14, Skibbild

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 735 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 90 m².761.940 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering788.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
7. jun. 2019 · Alm. Salg: 229.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2019jun.Ejerskifte229.500 kr.
2017sep.Ejerskifte625.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	58 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	80 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	314 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	337 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	212 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	5,4 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	5,6 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	6,4 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	5,8 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	654 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu