Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sønderholm Alle 50

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².5.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 35.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.701.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden okt. 2020
687k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.701.655 kr.Markedet · 19921.164.988 kr.Markedet · 1993687.074 kr.Markedet · 19941.088.296 kr.Markedet · 19951.103.236 kr.Markedet · 19961.104.398 kr.Markedet · 19971.325.510 kr.Markedet · 19981.743.664 kr.Markedet · 19991.836.790 kr.Markedet · 20001.735.862 kr.Markedet · 20012.256.272 kr.Markedet · 20022.202.820 kr.Markedet · 20032.223.570 kr.Markedet · 20042.449.164 kr.Markedet · 20052.681.896 kr.Markedet · 20063.384.242 kr.Markedet · 20073.924.406 kr.Markedet · 20083.863.816 kr.Markedet · 20092.797.100 kr.Markedet · 20102.656.830 kr.Markedet · 20112.887.072 kr.Markedet · 20122.434.058 kr.Markedet · 20132.807.392 kr.Markedet · 20143.161.968 kr.Markedet · 20153.783.804 kr.Markedet · 20164.569.482 kr.Markedet · 20174.343.058 kr.Markedet · 20184.342.394 kr.Markedet · 20194.521.342 kr.Markedet · 20204.889.364 kr.Markedet · 20215.828.426 kr.Markedet · 20226.197.444 kr.Markedet · 20235.266.184 kr.Markedet · 20245.903.790 kr.Markedet · 20256.438.642 kr.Markedet · 20266.679.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²199 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²429 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 29
2770 Kastrup		134 m²219 m01-04-20265.300.000 kr.39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²236 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²408 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²336 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²517 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²454 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²261 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²255 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden