Saltum Strandvej 120

Fritidshus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.434 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.238 kr/m².2.744.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2016Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	1,4 km	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	1,2 km	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,7 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	273 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	417 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	980 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	591 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	540 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,7 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	872 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu