Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dorrits Allé 16, Dyrup

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 172 m².3.736.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.845.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²111 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²60 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Dorrits Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²92 m23-03-20251.599.000 kr.17.767 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²241 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²275 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²139 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²252 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²287 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²149 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ediths Allé 14, Dyrup
5250 Odense SV		173 m²728 m09-10-20234.800.000 kr.27.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden