Isfuglevej 25, Agger

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 81 m².1.258.254 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	232 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger 7770 Vestervig	92 m²	84 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	162 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	113 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	107 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	163 m	12-12-2023	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	251 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger 7770 Vestervig	78 m²	341 m	16-04-2024	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	292 m	31-05-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	292 m	07-03-2024	1.180.000 kr.	13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu