Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmoseparken 2A

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².6.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmoseparken gns: 35.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.268.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden nov. 2025
1,0M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat8.268.477 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.043.480 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.232.310 kr.Markedet · 20012.775.710 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.633.750 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.967.960 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.688.820 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.527.450 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.767.990 kr.Markedet · 20256.780.530 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.268.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²151 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²386 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²347 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²281 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²719 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²641 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²819 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²292 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²593 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²755 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden