Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Nørklitvej 16, Nørklit

Fritidshus · 77 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 10.712 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
10712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².1.185.225 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.170.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden aug. 2020
62k1,7M3,3M4,9M6,5M19931998200220062010201420182022202614. aug. 20201.150.234 kr.I dag · vores estimat1.170.438 kr.Markedet · 1993556.094 kr.Markedet · 1994397.012 kr.Markedet · 1996203.434 kr.Markedet · 1997295.372 kr.Markedet · 1998368.753 kr.Markedet · 1999257.873 kr.Markedet · 200062.293 kr.Markedet · 2001519.750 kr.Markedet · 2002777.546 kr.Markedet · 2003486.563 kr.Markedet · 2004910.448 kr.Markedet · 2005894.509 kr.Markedet · 2006469.546 kr.Markedet · 2007738.507 kr.Markedet · 20081.200.276 kr.Markedet · 20091.350.118 kr.Markedet · 20101.474.473 kr.Markedet · 2011391.237 kr.Markedet · 2012516.054 kr.Markedet · 20131.104.180 kr.Markedet · 2014547.778 kr.Markedet · 2015869.330 kr.Markedet · 2016719.950 kr.Markedet · 2017398.244 kr.Markedet · 2018737.891 kr.Markedet · 20191.028.412 kr.Markedet · 2020734.503 kr.Markedet · 2021916.685 kr.Markedet · 20221.234.541 kr.Markedet · 20231.112.188 kr.Markedet · 20241.234.310 kr.Markedet · 20251.090.859 kr.Markedet · 20261.865.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.150.234 kr.
I dag · vores estimat
1.170.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.150.234 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup
82 m²657 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup
64 m²658 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup
93 m²1,2 km13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup
75 m²2,6 km09-10-2023950.000 kr.12.667 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand
7741 Frøstrup
74 m²2,6 km06-06-2025820.000 kr.11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand
7741 Frøstrup
73 m²2,6 km11-03-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup
81 m²2,8 km20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand
7741 Frøstrup
68 m²2,5 km19-06-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup
84 m²2,8 km22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand
7741 Frøstrup
65 m²2,4 km28-11-20231.265.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden