Rugmarken 10

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.633 kr/m².4.580.850 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.055.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	38 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	77 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	70 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	70 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	58 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Rugmarken 6 3540 Lynge	103 m²	39 m	25-05-2025	3.277.000 kr.	31.816 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	101 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	132 m	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	627 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	321 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu