Vesterled 5

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.130 kr/m².720.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	190 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	219 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	406 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	873 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	724 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	1,0 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	1,2 km	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	983 m	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	860 m	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	832 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu