Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Ernasvej 2

Villa · 199 m²

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 798 m², 4 værelser. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.444 kr/m².5.891.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErnasvej gns: 19.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,89 pct. siden apr. 2022
814k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.350.000 kr.15. okt. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat5.321.997 kr.Markedet · 19921.066.043 kr.Markedet · 1993914.405 kr.Markedet · 19941.085.545 kr.Markedet · 19951.279.371 kr.Markedet · 19961.299.868 kr.Markedet · 19971.502.649 kr.Markedet · 19981.723.738 kr.Markedet · 19992.067.212 kr.Markedet · 20002.130.295 kr.Markedet · 20012.159.150 kr.Markedet · 20022.448.695 kr.Markedet · 20032.468.794 kr.Markedet · 20042.212.681 kr.Markedet · 20052.781.622 kr.Markedet · 20063.822.989 kr.Markedet · 20074.125.668 kr.Markedet · 20083.562.697 kr.Markedet · 20093.286.286 kr.Markedet · 20102.518.942 kr.Markedet · 20112.752.170 kr.Markedet · 20122.506.007 kr.Markedet · 20132.737.842 kr.Markedet · 20142.488.893 kr.Markedet · 20152.644.909 kr.Markedet · 20163.311.161 kr.Markedet · 20173.716.723 kr.Markedet · 20183.815.029 kr.Markedet · 20194.087.659 kr.Markedet · 20204.176.413 kr.Markedet · 20214.725.852 kr.Markedet · 20225.279.669 kr.Markedet · 20234.458.993 kr.Markedet · 20245.142.757 kr.Markedet · 20255.273.699 kr.Markedet · 20265.673.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²715 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²562 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²705 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²229 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²291 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²1,2 km03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²891 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²393 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²341 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Kirkestræde 7
4600 Køge		194 m²1,3 km08-11-20237.425.000 kr.38.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden