Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 10, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kastanievej 10, Rønne

Villa · 85 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 85 m².1.224.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 143 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.562.029 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden aug. 2020
341k569k796k1,0M1,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2020695.000 kr.I dag · vores estimat1.208.244 kr.Markedet · 1996437.665 kr.Markedet · 1997423.555 kr.Markedet · 1998386.155 kr.Markedet · 1999399.245 kr.Markedet · 2000341.360 kr.Markedet · 2001565.675 kr.Markedet · 2002520.285 kr.Markedet · 2003535.925 kr.Markedet · 2004567.885 kr.Markedet · 2005563.890 kr.Markedet · 2006777.920 kr.Markedet · 2007811.665 kr.Markedet · 2008826.710 kr.Markedet · 2009585.055 kr.Markedet · 2010757.520 kr.Markedet · 2011907.545 kr.Markedet · 2012476.850 kr.Markedet · 2013736.100 kr.Markedet · 2014698.275 kr.Markedet · 2015601.375 kr.Markedet · 2016616.930 kr.Markedet · 2017617.355 kr.Markedet · 2018830.195 kr.Markedet · 2019843.285 kr.Markedet · 2020851.190 kr.Markedet · 20211.096.670 kr.Markedet · 20221.250.945 kr.Markedet · 20231.117.495 kr.Markedet · 20241.172.490 kr.Markedet · 20251.174.615 kr.Markedet · 20261.068.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11, Rønne
3700 Rønne		73 m²15 m06-05-20251.050.000 kr.14.384 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne
3700 Rønne		83 m²318 m27-05-20251.535.000 kr.18.494 kr./m²
Stormgade 7, Rønne
3700 Rønne		89 m²198 m07-12-20251.595.000 kr.17.921 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²358 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne
3700 Rønne		79 m²223 m17-05-20241.190.000 kr.15.063 kr./m²
Stormgade 19, Rønne
3700 Rønne		78 m²155 m26-10-20251.095.000 kr.14.038 kr./m²
Industrivej 20, Rønne
3700 Rønne		85 m²839 m08-10-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne
3700 Rønne		79 m²316 m13-06-2024925.000 kr.11.709 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²345 m20-03-20261.165.000 kr.12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²345 m29-05-2024945.000 kr.10.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden