Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 35

Villa · 165 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.967.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.471 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²117 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²79 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²143 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²74 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²114 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²124 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²153 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Solbakken 70
9240 Nibe		168 m²243 m11-10-20232.548.000 kr.15.167 kr./m²
Eventyrbakken 37
9240 Nibe		160 m²399 m09-11-20253.585.000 kr.22.406 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²631 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden