Dronningborgvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.893 kr/m².6.403.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.463.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.463.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	30 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	232 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	181 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	263 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	91 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	470 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	589 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	267 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	746 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	558 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu