Svendborgvej 17, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.254.000 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.126.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
Bygget
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 15, st. 8940 Randers SV	142 m²	1,1 km	16-02-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vandværksvej 5, st., Vorup 8940 Randers SV	133 m²	1,1 km	24-01-2024	1.870.000 kr.	14.060 kr./m²
Mølletoften 5, st. tv 8940 Randers SV	120 m²	1,0 km	08-04-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Gl. Stationsvej 61 8940 Randers SV	123 m²	1,4 km	05-11-2024	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Mølletoften 9, 1. th 8940 Randers SV	110 m²	969 m	23-10-2024	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th 8940 Randers SV	110 m²	1,0 km	30-01-2025	740.000 kr.	6.727 kr./m²
Bøsbrovej 14, 1. 8940 Randers SV	103 m²	1,2 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Kallehavevej 40, st., Tebbestrup 8940 Randers SV	175 m²	1,8 km	10-03-2025	550.000 kr.	3.143 kr./m²
Mølletoften 12, st. tv. 8940 Randers SV	81 m²	969 m	01-06-2026	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Mølletoften 2, 2. tv 8940 Randers SV	81 m²	1,0 km	12-08-2025	655.000 kr.	8.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu