Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 24, Bolbro

Villa · 108 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 108 m².2.123.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden nov. 2020
128k784k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.155.309 kr.Markedet · 1992493.776 kr.Markedet · 1993444.636 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995574.776 kr.Markedet · 1996733.644 kr.Markedet · 1997677.052 kr.Markedet · 1998524.880 kr.Markedet · 1999181.656 kr.Markedet · 2000741.420 kr.Markedet · 2001544.968 kr.Markedet · 2002624.672 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004776.844 kr.Markedet · 2005279.396 kr.Markedet · 20061.790.748 kr.Markedet · 20071.336.176 kr.Markedet · 20081.256.688 kr.Markedet · 2009942.840 kr.Markedet · 20101.215.324 kr.Markedet · 20111.157.112 kr.Markedet · 20121.410.912 kr.Markedet · 2013784.404 kr.Markedet · 20141.220.832 kr.Markedet · 20151.727.784 kr.Markedet · 20161.349.460 kr.Markedet · 20171.608.660 kr.Markedet · 20181.794.960 kr.Markedet · 20191.005.480 kr.Markedet · 20201.789.668 kr.Markedet · 20211.918.296 kr.Markedet · 20221.698.948 kr.Markedet · 20231.695.168 kr.Markedet · 20242.022.732 kr.Markedet · 20251.691.712 kr.Markedet · 20261.904.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²174 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²17 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²57 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²95 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²177 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²110 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²152 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²240 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²176 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²183 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden