Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Skibsbyggervej 8

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.377 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.742.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,13 pct. siden dec. 1993
314k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993785.000 kr.15. jun. 20262.010.400 kr.I dag · vores estimat3.742.020 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993527.072 kr.Markedet · 1994710.736 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997313.976 kr.Markedet · 19981.109.368 kr.Markedet · 19991.070.264 kr.Markedet · 20001.413.464 kr.Markedet · 20011.079.624 kr.Markedet · 20021.266.096 kr.Markedet · 2003442.000 kr.Markedet · 20041.151.384 kr.Markedet · 20051.860.248 kr.Markedet · 20062.439.528 kr.Markedet · 20071.630.304 kr.Markedet · 20081.776.112 kr.Markedet · 20091.741.272 kr.Markedet · 20101.854.528 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 2012653.016 kr.Markedet · 20131.945.424 kr.Markedet · 20141.915.784 kr.Markedet · 20152.080.312 kr.Markedet · 20161.642.056 kr.Markedet · 20172.125.032 kr.Markedet · 20182.848.768 kr.Markedet · 20192.352.480 kr.Markedet · 20202.632.344 kr.Markedet · 20213.188.328 kr.Markedet · 20223.418.688 kr.Markedet · 20233.539.848 kr.Markedet · 20243.059.368 kr.Markedet · 20253.552.120 kr.Markedet · 20263.807.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
2.010.400 kr.
I dag · vores estimat
3.742.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.010.400 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte785.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²61 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²118 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²89 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²191 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²195 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²499 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²583 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²775 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²911 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,0 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden