Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 120

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².4.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden aug. 2020
700k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.399.000 kr.I dag · vores estimat4.803.139 kr.Markedet · 1992894.326 kr.Markedet · 1993893.770 kr.Markedet · 1994794.246 kr.Markedet · 19951.049.728 kr.Markedet · 19961.313.272 kr.Markedet · 19971.243.494 kr.Markedet · 19981.890.956 kr.Markedet · 19991.497.308 kr.Markedet · 20001.257.811 kr.Markedet · 20011.766.412 kr.Markedet · 20021.875.110 kr.Markedet · 20031.919.590 kr.Markedet · 20042.381.348 kr.Markedet · 20052.410.677 kr.Markedet · 20062.690.901 kr.Markedet · 20073.751.471 kr.Markedet · 20082.938.182 kr.Markedet · 20092.231.923 kr.Markedet · 20102.204.679 kr.Markedet · 20112.378.568 kr.Markedet · 20122.442.091 kr.Markedet · 20132.490.046 kr.Markedet · 20142.436.392 kr.Markedet · 20152.685.063 kr.Markedet · 20163.014.493 kr.Markedet · 20173.339.753 kr.Markedet · 20183.377.144 kr.Markedet · 20193.699.207 kr.Markedet · 20203.853.219 kr.Markedet · 20213.966.365 kr.Markedet · 20224.578.382 kr.Markedet · 20234.044.066 kr.Markedet · 20244.121.767 kr.Markedet · 20254.457.591 kr.Markedet · 20265.513.991 kr.Markedet · 20274.801.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.399.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.399.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²117 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²174 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²430 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²76 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²191 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²173 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²164 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²130 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²341 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²212 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden