Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fridasminde 10

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFridasminde gns: 12.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden sep. 2020
196k733k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.880.821 kr.Markedet · 1992408.432 kr.Markedet · 1993462.661 kr.Markedet · 1994622.808 kr.Markedet · 1995660.019 kr.Markedet · 1996753.999 kr.Markedet · 1997525.907 kr.Markedet · 1998233.680 kr.Markedet · 19991.062.863 kr.Markedet · 2000849.757 kr.Markedet · 2001734.949 kr.Markedet · 20021.024.255 kr.Markedet · 2003884.301 kr.Markedet · 2004992.632 kr.Markedet · 2005690.499 kr.Markedet · 20061.282.446 kr.Markedet · 20071.594.993 kr.Markedet · 20081.601.851 kr.Markedet · 20091.339.596 kr.Markedet · 20101.422.654 kr.Markedet · 20111.411.097 kr.Markedet · 20121.339.342 kr.Markedet · 20131.431.925 kr.Markedet · 20141.268.476 kr.Markedet · 20151.562.735 kr.Markedet · 2016827.024 kr.Markedet · 20171.333.119 kr.Markedet · 20181.107.821 kr.Markedet · 20191.573.530 kr.Markedet · 20201.637.665 kr.Markedet · 20211.827.022 kr.Markedet · 20221.974.342 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.660.779 kr.Markedet · 20251.927.733 kr.Markedet · 20262.175.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridasminde 2
8960 Randers SØ		136 m²156 m25-01-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²47 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²128 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²245 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Evasminde 12
8960 Randers SØ		129 m²244 m04-03-20241.995.000 kr.15.465 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²386 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Erlingsminde 9
8960 Randers SØ		127 m²390 m21-04-20241.590.000 kr.12.520 kr./m²
Georgsminde 10
8960 Randers SØ		130 m²223 m05-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Ivarsminde 23
8960 Randers SØ		128 m²377 m06-05-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²293 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden