Lyngbyvej 32A, 8. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 14049 m²
Bebygget areal: 1281 m²
Erhvervsareal: 1616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.527 kr/m².4.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 44.344 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-43,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.913.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 32B, 5. th 2100 København Ø	93 m²	12 m	05-10-2024	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 7. tv 2100 København Ø	93 m²	12 m	29-10-2023	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 7. th 2100 København Ø	93 m²	25 m	02-11-2025	4.960.000 kr.	53.333 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 10. th 2100 København Ø	93 m²	25 m	04-12-2024	4.275.000 kr.	45.968 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 9. th 2100 København Ø	93 m²	25 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 6. tv 2100 København Ø	93 m²	37 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	47.312 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 7. th 2100 København Ø	93 m²	37 m	24-09-2025	4.550.000 kr.	48.925 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 9. th 2100 København Ø	93 m²	37 m	28-01-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 10. tv 2100 København Ø	93 m²	49 m	26-06-2024	3.925.000 kr.	42.204 kr./m²
Lyngbyvej 32E, 5. tv 2100 København Ø	93 m²	49 m	02-11-2023	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu