Silkeborgvej 168

Villa · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.188 kr/m².1.865.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.535 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.727.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte1.595.000 kr.
2015Ombygning
2014aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	695 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	510 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	412 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	864 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	264 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	225 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	174 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	1,4 km	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	1,2 km	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	2,7 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu