Lundevej 5

Villa · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².1.615.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.543.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	16 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	100 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	246 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	579 m	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	484 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	758 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	123 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	214 m	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	213 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,1 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu