Prisvurdering · 7100 Vejle

Nordlandsvej 2A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2975 m²
Bebygget areal: 755 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 132 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 11.655 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-54,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering960.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	90 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	11 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	122 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	21 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	27 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	43 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	63 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	13 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	323 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	358 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu