Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Remisevej 4, Hørby

Villa · 259 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.847 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².2.297.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.939.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden apr. 1996
172k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996210.000 kr.30. sep. 2005172.500 kr.30. jun. 20141.650.000 kr.30. sep. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.939.717 kr.Markedet · 19921.063.713 kr.Markedet · 1993818.958 kr.Markedet · 19941.178.450 kr.Markedet · 1995852.628 kr.Markedet · 19961.190.882 kr.Markedet · 19971.495.466 kr.Markedet · 19981.337.735 kr.Markedet · 19991.283.863 kr.Markedet · 20001.437.450 kr.Markedet · 20011.161.615 kr.Markedet · 20021.272.467 kr.Markedet · 20031.656.046 kr.Markedet · 20041.406.888 kr.Markedet · 20051.295.000 kr.Markedet · 20061.860.138 kr.Markedet · 20072.067.856 kr.Markedet · 20082.027.970 kr.Markedet · 20091.590.001 kr.Markedet · 20101.924.888 kr.Markedet · 20111.787.877 kr.Markedet · 20122.108.001 kr.Markedet · 20131.931.622 kr.Markedet · 20142.088.835 kr.Markedet · 20152.115.512 kr.Markedet · 20161.977.983 kr.Markedet · 20171.865.059 kr.Markedet · 20182.223.515 kr.Markedet · 20191.731.933 kr.Markedet · 20201.943.277 kr.Markedet · 20212.942.758 kr.Markedet · 20223.140.634 kr.Markedet · 20232.578.604 kr.Markedet · 20242.983.680 kr.Markedet · 20252.631.958 kr.Markedet · 20262.752.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
210.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
172.500 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte172.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte210.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Understedvej 178, Hørby
9300 Sæby		260 m²1,1 km01-09-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²3,2 km28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²2,5 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,4 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²6,7 km14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²8,1 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²6,6 km07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²8,1 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²6,7 km04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²7,7 km24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden