Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.069 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,80 pct. siden sep. 2017
225k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017975.000 kr.14. sep. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat2.012.636 kr.Markedet · 1992641.284 kr.Markedet · 1993822.436 kr.Markedet · 1994521.552 kr.Markedet · 1995591.852 kr.Markedet · 1996853.812 kr.Markedet · 1997746.216 kr.Markedet · 1998586.672 kr.Markedet · 1999738.372 kr.Markedet · 20001.222.776 kr.Markedet · 20011.112.516 kr.Markedet · 20021.494.356 kr.Markedet · 20031.172.160 kr.Markedet · 20041.317.200 kr.Markedet · 20051.321.492 kr.Markedet · 2006717.060 kr.Markedet · 20071.738.704 kr.Markedet · 20081.826.172 kr.Markedet · 20091.321.936 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.757.796 kr.Markedet · 2012872.016 kr.Markedet · 20131.195.396 kr.Markedet · 20141.351.980 kr.Markedet · 20151.178.524 kr.Markedet · 20161.213.452 kr.Markedet · 20171.398.748 kr.Markedet · 20181.226.772 kr.Markedet · 20191.580.344 kr.Markedet · 20201.386.464 kr.Markedet · 20211.801.900 kr.Markedet · 20221.530.320 kr.Markedet · 20231.660.708 kr.Markedet · 20242.053.500 kr.Markedet · 20251.790.060 kr.Markedet · 20261.534.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²67 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²74 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²92 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²63 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²172 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²234 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²356 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²491 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²234 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²194 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden