Oddervej 13A, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 70 m².1.070.580 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.143.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1999majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 11A, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	38 m	04-04-2025	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	69 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	184 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Oddervej 4, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	141 m	05-09-2025	985.000 kr.	9.563 kr./m²
Hermelinvej 9, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	322 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Tyttebærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	398 m	12-02-2025	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Ålevej 20, Vostrup 6880 Tarm	67 m²	400 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	186 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	251 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Bambivej 1, Vostrup 6880 Tarm	65 m²	409 m	01-10-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu