Kobberbæksvej 99, 5700 Svendborg — Rækkehus · 105 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.057 kr/m².1.627.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.683.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	321 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	408 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	1,0 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Bülowsvej 9, Tved 5700 Svendborg	104 m²	1,1 km	09-03-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	1,1 km	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	470 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	403 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Solsikkevej 3 5700 Svendborg	110 m²	946 m	18-10-2023	1.490.000 kr.	13.545 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²
Hvidkløvervej 32 5700 Svendborg	102 m²	1,1 km	04-03-2025	1.702.000 kr.	16.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu