Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Møllehusvej 68

Fritidshus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².3.563.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 25.450 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.885.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden jul. 2020
368k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.885.288 kr.Markedet · 19921.012.828 kr.Markedet · 1993664.137 kr.Markedet · 1994387.386 kr.Markedet · 1995604.187 kr.Markedet · 1996674.710 kr.Markedet · 1997961.380 kr.Markedet · 1998592.960 kr.Markedet · 19991.049.343 kr.Markedet · 2000995.170 kr.Markedet · 2001988.412 kr.Markedet · 20021.068.963 kr.Markedet · 20031.211.099 kr.Markedet · 20041.418.308 kr.Markedet · 20051.602.954 kr.Markedet · 20061.288.707 kr.Markedet · 20072.306.113 kr.Markedet · 20082.669.301 kr.Markedet · 20091.947.176 kr.Markedet · 20101.876.544 kr.Markedet · 20111.941.944 kr.Markedet · 20122.046.475 kr.Markedet · 20131.084.659 kr.Markedet · 20141.540.933 kr.Markedet · 20151.650.042 kr.Markedet · 20162.055.631 kr.Markedet · 20172.010.723 kr.Markedet · 20182.037.864 kr.Markedet · 20192.214.008 kr.Markedet · 20202.422.198 kr.Markedet · 20212.746.800 kr.Markedet · 20222.719.332 kr.Markedet · 20233.493.886 kr.Markedet · 20243.249.072 kr.Markedet · 20252.733.066 kr.Markedet · 20263.484.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 54
6857 Blåvand		111 m²168 m21-09-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Møllehusvej 32
6857 Blåvand		121 m²246 m14-04-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Møllehusvej 47A
6857 Blåvand		124 m²162 m14-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Møllehusvej 49
6857 Blåvand		83 m²148 m06-05-20242.560.000 kr.30.843 kr./m²
Møllehusvej 31
6857 Blåvand		139 m²328 m29-08-20252.598.000 kr.18.691 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²246 m14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Møllehusvej 41C
6857 Blåvand		154 m²181 m12-02-20265.400.000 kr.35.065 kr./m²
Møllehusvej 8
6857 Blåvand		161 m²590 m16-05-20252.650.000 kr.16.460 kr./m²
Møllehusvej 41B
6857 Blåvand		180 m²193 m15-10-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Møllehusvej 41A
6857 Blåvand		180 m²213 m04-03-20255.580.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden