Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 136

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.810.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden jul. 2020
480k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.810.209 kr.Markedet · 1992480.298 kr.Markedet · 1993592.606 kr.Markedet · 1994588.392 kr.Markedet · 1995715.204 kr.Markedet · 1996678.650 kr.Markedet · 1997785.274 kr.Markedet · 1998888.664 kr.Markedet · 19991.088.878 kr.Markedet · 20001.066.240 kr.Markedet · 20011.235.878 kr.Markedet · 20021.339.366 kr.Markedet · 20031.186.486 kr.Markedet · 20041.300.264 kr.Markedet · 20051.647.478 kr.Markedet · 20062.275.952 kr.Markedet · 20072.209.410 kr.Markedet · 20081.870.134 kr.Markedet · 20091.680.014 kr.Markedet · 20101.627.682 kr.Markedet · 20111.715.000 kr.Markedet · 20121.523.508 kr.Markedet · 20131.604.260 kr.Markedet · 20141.467.354 kr.Markedet · 20151.597.694 kr.Markedet · 20161.939.420 kr.Markedet · 20172.056.236 kr.Markedet · 20182.152.864 kr.Markedet · 20192.040.458 kr.Markedet · 20202.486.554 kr.Markedet · 20212.692.550 kr.Markedet · 20223.008.796 kr.Markedet · 20232.926.672 kr.Markedet · 20242.733.514 kr.Markedet · 20253.249.092 kr.Markedet · 20263.386.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet2.850.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²914 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,5 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²808 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,6 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,5 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²64 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,6 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²844 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²191 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²161 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden