Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Haresvinget 2A, Ejersted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.744 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 79 m².2.915.495 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.911.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,53 pct. siden maj 2017
275k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.750.000 kr.31. okt. 2019975.000 kr.10. jul. 20201.903.000 kr.I dag · vores estimat3.911.205 kr.Markedet · 1992776.412 kr.Markedet · 1993299.252 kr.Markedet · 1994516.502 kr.Markedet · 1995484.191 kr.Markedet · 1996413.486 kr.Markedet · 1997632.948 kr.Markedet · 1998355.026 kr.Markedet · 1999648.669 kr.Markedet · 2000801.297 kr.Markedet · 2001612.250 kr.Markedet · 2002858.256 kr.Markedet · 2003541.782 kr.Markedet · 2004711.790 kr.Markedet · 20051.436.457 kr.Markedet · 20061.367.253 kr.Markedet · 20071.813.129 kr.Markedet · 20082.100.057 kr.Markedet · 20091.004.880 kr.Markedet · 20101.057.020 kr.Markedet · 2011783.364 kr.Markedet · 20121.195.586 kr.Markedet · 2013515.870 kr.Markedet · 20141.887.231 kr.Markedet · 2015869.000 kr.Markedet · 20161.132.544 kr.Markedet · 20171.041.694 kr.Markedet · 20181.434.166 kr.Markedet · 20191.542.949 kr.Markedet · 20201.380.367 kr.Markedet · 20211.444.752 kr.Markedet · 20222.012.920 kr.Markedet · 20231.873.880 kr.Markedet · 20241.900.582 kr.Markedet · 20251.954.381 kr.Markedet · 20262.057.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
10. jul. 2020 · Alm. Salg
1.903.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.903.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvansletten 10
9493 Saltum		76 m²674 m29-05-20262.615.000 kr.34.408 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted
9493 Saltum		71 m²193 m29-08-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted
9493 Saltum		87 m²247 m19-08-20241.825.000 kr.20.977 kr./m²
Saltum Strandvej 195
9493 Saltum		82 m²815 m07-06-20243.210.000 kr.39.146 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup
9493 Saltum		74 m²715 m27-12-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Saltum Strandvej 185
9493 Saltum		76 m²934 m06-08-20261.530.000 kr.20.132 kr./m²
Kordalssletten 11
9493 Saltum		84 m²742 m06-05-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Tippen 21, Ejersted
9493 Saltum		80 m²1,2 km21-04-20262.075.000 kr.25.938 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted
9493 Saltum		68 m²183 m31-05-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup
9493 Saltum		83 m²910 m26-06-20255.825.000 kr.70.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden