Harbohøjvej 29

Villa · 218 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.165 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2165 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².2.803.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.294.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	683 m	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	687 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	326 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	623 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	1,6 km	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	926 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	1,5 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	1,5 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	1,9 km	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	732 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu