Menu
For mæglere Log ind
Søstjernevej 6, Over Draaby Strand

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søstjernevej 6, Over Draaby Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.226 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 56 m².1.240.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.253.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden dec. 2005
131k471k811k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2005745.000 kr.30. nov. 2025700.000 kr.6. okt. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.253.080 kr.Markedet · 1992156.072 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994168.000 kr.Markedet · 1995131.376 kr.Markedet · 1996211.008 kr.Markedet · 1997182.616 kr.Markedet · 1998226.072 kr.Markedet · 1999241.528 kr.Markedet · 2000246.232 kr.Markedet · 2001312.872 kr.Markedet · 2002319.648 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 2004542.976 kr.Markedet · 2005798.000 kr.Markedet · 2006838.992 kr.Markedet · 2007758.352 kr.Markedet · 2008865.816 kr.Markedet · 2009785.344 kr.Markedet · 2010665.000 kr.Markedet · 2011636.384 kr.Markedet · 2012430.752 kr.Markedet · 2013518.504 kr.Markedet · 2014343.840 kr.Markedet · 2015475.552 kr.Markedet · 2016516.992 kr.Markedet · 2017533.624 kr.Markedet · 2018594.776 kr.Markedet · 2019548.968 kr.Markedet · 2020733.320 kr.Markedet · 2021973.896 kr.Markedet · 20221.088.864 kr.Markedet · 20231.025.080 kr.Markedet · 20241.040.480 kr.Markedet · 20251.164.744 kr.Markedet · 20261.116.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		55 m²62 m30-04-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		56 m²466 m23-07-20261.770.000 kr.31.607 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		56 m²466 m22-05-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		55 m²324 m29-04-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		57 m²389 m19-12-20241.220.000 kr.21.404 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		54 m²248 m29-12-20251.075.000 kr.19.907 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		54 m²254 m24-02-20251.245.000 kr.23.056 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		55 m²420 m01-05-20241.195.000 kr.21.727 kr./m²
Birkebakken 4B, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		56 m²683 m15-05-20261.595.000 kr.28.482 kr./m²
Hyldedal 8, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		56 m²706 m08-09-20251.037.500 kr.18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden