Grønnegade 18

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.361 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2361 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.200 kr.
Offentlig grundværdi: 538.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².2.922.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.760.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,75 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021725.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	450 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	461 m	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	362 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	799 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	393 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	80 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	472 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	853 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Klanghøj 58 8670 Låsby	178 m²	743 m	05-10-2023	3.375.000 kr.	18.961 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	387 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu