Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 2, st. mf

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.080 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensvej gns: 64.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.675.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden aug. 2017
681k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.800.000 kr.31. aug. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat8.675.837 kr.Markedet · 1992750.094 kr.Markedet · 1993681.277 kr.Markedet · 1994734.726 kr.Markedet · 1995751.337 kr.Markedet · 1996845.579 kr.Markedet · 1997905.921 kr.Markedet · 19981.298.596 kr.Markedet · 19991.538.721 kr.Markedet · 20001.484.820 kr.Markedet · 20011.653.642 kr.Markedet · 20021.991.851 kr.Markedet · 20031.966.200 kr.Markedet · 20042.302.940 kr.Markedet · 20052.490.407 kr.Markedet · 20063.853.865 kr.Markedet · 20073.414.973 kr.Markedet · 20083.019.812 kr.Markedet · 20092.319.212 kr.Markedet · 20102.632.335 kr.Markedet · 20112.947.831 kr.Markedet · 20122.807.259 kr.Markedet · 20133.166.486 kr.Markedet · 20143.503.000 kr.Markedet · 20153.723.011 kr.Markedet · 20164.010.370 kr.Markedet · 20174.428.357 kr.Markedet · 20184.723.400 kr.Markedet · 20194.697.862 kr.Markedet · 20205.000.589 kr.Markedet · 20215.816.562 kr.Markedet · 20226.262.460 kr.Markedet · 20235.390.552 kr.Markedet · 20246.015.555 kr.Markedet · 20257.027.696 kr.Markedet · 20268.327.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.675.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		84 m²0 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Kongensvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²0 m25-06-20266.400.000 kr.86.486 kr./m²
Kongensvej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²0 m19-10-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Arveprinsensvej 10
2000 Frederiksberg		110 m²181 m21-09-20255.775.000 kr.52.500 kr./m²
Howitzvej 61, st.
2000 Frederiksberg		113 m²401 m05-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²449 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		118 m²238 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 1.
2000 Frederiksberg		110 m²448 m29-07-20268.400.000 kr.76.364 kr./m²
Finsensvej 11B, 6. tv
2000 Frederiksberg		108 m²325 m17-07-20256.910.000 kr.63.981 kr./m²
Nimbusparken 13, 1. th
2000 Frederiksberg		110 m²474 m01-06-20257.700.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden