Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Granvænget 9A, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.371 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,61 pct. siden jun. 2020
278k3,2M6,1M9,0M11,9M199219992003200620102013201620192022202529. jun. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat2.655.431 kr.Markedet · 1992415.492 kr.Markedet · 1994633.308 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1999889.656 kr.Markedet · 20001.809.560 kr.Markedet · 2002992.788 kr.Markedet · 20034.355.028 kr.Markedet · 20041.292.152 kr.Markedet · 20052.605.736 kr.Markedet · 20061.773.308 kr.Markedet · 2007933.356 kr.Markedet · 20091.471.588 kr.Markedet · 20102.227.560 kr.Markedet · 20118.242.276 kr.Markedet · 20122.245.420 kr.Markedet · 2013907.440 kr.Markedet · 20141.675.572 kr.Markedet · 20153.117.976 kr.Markedet · 20161.351.128 kr.Markedet · 20172.467.188 kr.Markedet · 20181.650.112 kr.Markedet · 20191.647.376 kr.Markedet · 20201.942.332 kr.Markedet · 20212.717.380 kr.Markedet · 20222.162.048 kr.Markedet · 20231.978.128 kr.Markedet · 20242.812.988 kr.Markedet · 20252.677.252 kr.Markedet · 20263.119.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²282 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²241 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²241 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²241 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²258 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,5 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²409 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²177 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²1,0 km02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,0 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden