Brinken 21, Skelhøje

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.009 kr/m².989.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering975.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte695.000 kr.
2011Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	225 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	426 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje 7470 Karup J	151 m²	404 m	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje 7470 Karup J	157 m²	608 m	05-12-2024	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje 7470 Karup J	168 m²	379 m	26-08-2025	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje 7470 Karup J	171 m²	471 m	16-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	3,3 km	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	3,4 km	01-11-2024	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,7 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	3,7 km	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu