Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 15

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.497 kr/m².2.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden okt. 2020
298k984k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.400.683 kr.Markedet · 1992683.864 kr.Markedet · 1993529.250 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995598.162 kr.Markedet · 1996981.120 kr.Markedet · 1997706.640 kr.Markedet · 19981.101.132 kr.Markedet · 19991.036.600 kr.Markedet · 20001.102.738 kr.Markedet · 2001846.654 kr.Markedet · 20021.006.962 kr.Markedet · 20031.147.706 kr.Markedet · 20041.129.456 kr.Markedet · 20051.284.070 kr.Markedet · 20061.649.508 kr.Markedet · 20071.755.504 kr.Markedet · 20081.905.154 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20102.115.978 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.577.092 kr.Markedet · 20131.670.678 kr.Markedet · 20141.662.356 kr.Markedet · 20152.106.634 kr.Markedet · 20161.907.490 kr.Markedet · 20172.069.842 kr.Markedet · 20182.292.054 kr.Markedet · 20192.313.224 kr.Markedet · 20202.786.848 kr.Markedet · 20212.604.786 kr.Markedet · 20222.589.164 kr.Markedet · 20232.580.550 kr.Markedet · 20242.801.010 kr.Markedet · 20253.041.618 kr.Markedet · 20262.682.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²141 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²141 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²36 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²99 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²193 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²280 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²327 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²412 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²329 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²117 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden