Sonjavej 4, Mørdrup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 154 m².5.287.436 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.735.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	226 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	438 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	318 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	169 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	434 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	337 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	337 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	487 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	320 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	329 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu