Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 184, 1. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.582 kr/m².3.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.612.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden nov. 2016
384k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.330.000 kr.16. maj 20192.725.000 kr.14. sep. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.612.215 kr.Markedet · 1992584.844 kr.Markedet · 1993536.636 kr.Markedet · 1994748.604 kr.Markedet · 1995633.512 kr.Markedet · 1996855.784 kr.Markedet · 1997789.728 kr.Markedet · 19981.175.576 kr.Markedet · 1999793.408 kr.Markedet · 20001.044.016 kr.Markedet · 20011.286.252 kr.Markedet · 20021.132.980 kr.Markedet · 20031.245.036 kr.Markedet · 20041.796.208 kr.Markedet · 20051.576.236 kr.Markedet · 20062.780.056 kr.Markedet · 20071.920.316 kr.Markedet · 20082.015.720 kr.Markedet · 20091.422.320 kr.Markedet · 20102.530.000 kr.Markedet · 20111.590.128 kr.Markedet · 20121.502.636 kr.Markedet · 20131.461.144 kr.Markedet · 20141.336.852 kr.Markedet · 20151.858.032 kr.Markedet · 20162.155.928 kr.Markedet · 20172.755.400 kr.Markedet · 20182.515.648 kr.Markedet · 20192.721.360 kr.Markedet · 20202.661.468 kr.Markedet · 20212.840.776 kr.Markedet · 20223.026.340 kr.Markedet · 20232.749.420 kr.Markedet · 20242.779.228 kr.Markedet · 20252.979.420 kr.Markedet · 20264.283.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
16. maj 2019 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv
2880 Bagsværd		92 m²0 m02-04-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th
2880 Bagsværd		89 m²0 m30-06-20253.230.000 kr.36.292 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 5
2880 Bagsværd		87 m²44 m17-01-20254.145.000 kr.47.644 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4
2880 Bagsværd		87 m²80 m18-02-20264.850.000 kr.55.747 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²467 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²467 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²467 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²467 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²479 m16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4
2880 Bagsværd		85 m²44 m28-10-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden