Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 78

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jun. 2018
462k951k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.500.000 kr.31. aug. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat2.210.399 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993555.480 kr.Markedet · 1994764.280 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 1999899.280 kr.Markedet · 2000761.400 kr.Markedet · 2001699.300 kr.Markedet · 20021.985.760 kr.Markedet · 20031.269.900 kr.Markedet · 20041.038.420 kr.Markedet · 20051.123.020 kr.Markedet · 20061.306.440 kr.Markedet · 20071.263.420 kr.Markedet · 20081.318.860 kr.Markedet · 20091.312.740 kr.Markedet · 20101.353.420 kr.Markedet · 20111.398.420 kr.Markedet · 20121.245.780 kr.Markedet · 20131.335.240 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.749.600 kr.Markedet · 20161.242.720 kr.Markedet · 20171.357.560 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 20201.093.680 kr.Markedet · 20211.616.220 kr.Markedet · 20221.699.740 kr.Markedet · 20231.658.340 kr.Markedet · 20241.781.100 kr.Markedet · 20252.076.840 kr.Markedet · 20261.901.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²239 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²168 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²419 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²384 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²318 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²340 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²356 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²258 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²314 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²733 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden