Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bøtterupvej 1B, Bøtterup

Landejendom · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 2.678 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².8.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.530.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slamatvej 3A, Bøtterup
3100 Hornbæk		238 m²1,4 km25-02-202516.620.000 kr.69.832 kr./m²
Plejeltvej 13, Havreholm
3100 Hornbæk		282 m²2,4 km09-01-20246.900.000 kr.24.468 kr./m²
Saunte Bygade 14, Saunte
3100 Hornbæk		279 m²4,7 km03-10-20249.500.000 kr.34.050 kr./m²
Slamatvej 4B, Bøtterup
3100 Hornbæk		386 m²1,6 km14-12-20235.300.000 kr.13.731 kr./m²
Saunte Bygade 26A, Saunte
3100 Hornbæk		128 m²4,7 km30-11-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden