Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Krøsbærvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøsbærvej gns: 10.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden sep. 2020
454k966k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.565.000 kr.I dag · vores estimat2.088.718 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993819.720 kr.Markedet · 1994453.960 kr.Markedet · 1995552.420 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 19971.068.840 kr.Markedet · 1998771.300 kr.Markedet · 1999950.220 kr.Markedet · 2000886.140 kr.Markedet · 2001703.440 kr.Markedet · 2002987.480 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004876.240 kr.Markedet · 2005910.620 kr.Markedet · 20061.359.360 kr.Markedet · 2007785.520 kr.Markedet · 20081.618.200 kr.Markedet · 20091.582.380 kr.Markedet · 20101.360.260 kr.Markedet · 20111.890.720 kr.Markedet · 20121.527.120 kr.Markedet · 2013879.660 kr.Markedet · 20141.642.500 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 20161.534.860 kr.Markedet · 20171.115.280 kr.Markedet · 20181.515.240 kr.Markedet · 20191.587.960 kr.Markedet · 20202.421.000 kr.Markedet · 20212.147.220 kr.Markedet · 20221.999.260 kr.Markedet · 20232.355.300 kr.Markedet · 20242.034.360 kr.Markedet · 20252.032.740 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²351 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²350 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 66
7330 Brande		181 m²453 m15-09-20261.670.000 kr.9.227 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²294 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²114 m08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²501 m13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5
7330 Brande		179 m²697 m07-04-20252.665.000 kr.14.888 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²379 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²497 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Plantagevej 10
7330 Brande		172 m²499 m29-04-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden