Marievej 72

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.546.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	38 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	140 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	143 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	219 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	271 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	397 m	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	297 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	954 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	78 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	717 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu