Jacob Bulls Alle 112B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.504 kr/m².5.909.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 70.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.699.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.699.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	161 m	30-09-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	161 m	28-08-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	161 m	09-07-2024	5.695.000 kr.	50.848 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B 2860 Søborg	112 m²	635 m	02-05-2024	4.300.000 kr.	38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B 2860 Søborg	112 m²	649 m	15-11-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Fremtidsvej 54 2860 Søborg	107 m²	855 m	26-03-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	996 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Runebergs Alle 40A 2860 Søborg	107 m²	946 m	13-05-2025	6.700.000 kr.	62.617 kr./m²
Nordvad 16 2860 Søborg	111 m²	948 m	06-11-2024	4.830.000 kr.	43.514 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	1,1 km	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu