Lunekrogen 3, Rødhus

Fritidshus · 57 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.014 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 57 m².1.184.403 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.427.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 5, Rødhus 9490 Pandrup	32 m²	45 m	12-11-2024	765.000 kr.	23.906 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	318 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Kamillevej 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	358 m	26-10-2023	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	788 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	648 m	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	934 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	796 m	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	774 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	491 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,3 km	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu