Gl Landevej 14A, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 168 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1678 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 168 m².2.987.544 kr.
2Vores vurdering2.504.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,84 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023410.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	160 m	30-01-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	939 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 25, Als 9560 Hadsund	155 m²	939 m	16-10-2026	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	1,3 km	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	1,1 km	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	192 m²	1,1 km	30-01-2025	410.000 kr.	2.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	1,1 km	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	908 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Dyrehaven 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	167 m²	3,0 km	26-04-2026	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Dyrehaven 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	167 m²	3,0 km	02-02-2024	408.000 kr.	2.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu